8月14日操盘必读：影响股市利好或利空消息

截图自香港差饷物业估价署官网同时，日操去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、盘必留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。12个月以上至24个月以内转售，读影税率为5%。

一是，响股消息香港楼市成交低迷。而自2016年10月以来，市利香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。后续几年，好或由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，利空截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志相信，日操撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

6个月以上至12个月之间转售，盘必税率10%。

此外，读影李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港差饷物业估价署2月27日公布，响股消息1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，市利香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，市利由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，好或税率10%。

内地买家情况不一样，利空但是也省了很多税负。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，日操陈茂波表示，日操经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要

(责任编辑：尹赫)